不動産

ここ数年土地、建物、マンションすべての価格が上がっている。

不動産屋さんと話す機会があったが、都市近郊の土地は3年で坪単価が10万円あがったそうだ。

例えば坪15万円、50坪で7,500,000円だったのが、12,500,000円に。

単純に3年で5,000,000円、仕込んでいけばよかったとも思える。

３年前ほどに自宅マンションを買ったが、今売れば売却益が数百万らしい。

都心も億越えが多数あるようで、庶民には手が届かない状況にある。

インフレ、利上げ、人手不足など様々な理由があるようだがかなりの値上がりだ。

今後もうなぎ上りに上がるのであれば今は「買い」だろう。

いったんリセッションなど大きな調整があれば「売り」だろう。

結果は誰もわからないが、個人的な予想は「売り」である。

ただ二極化など、勝ち組・負け組に分かれるという考え方もある。

買うにせよ、売るにせよタイミングと踏ん切りが必要だ。